En effet, vous n’aurez probablement pas de réfrigérateur, de cuisinière ni même de luminaires. 218 avis 8597 Locations vacances dès 10€ / 1 à 7 nuits. Louer un appartement ou une maison en Italie : tout ce que vous devez savoir sur le contrat de location et trouver un bien immobilier. Toutefois, l'achat peut être une bonne option si vous vendez votre bien à l'étranger, d'autant plus que les prix en Italie ont régulièrement diminué au cours des cinq dernières années.Bon à savoir : En effet, le coût moyen d'un appartement d'une chambre dans un grand centre-ville est d'environ 600 € par mois. Lisbob is Expats Assistant in Portugal, Spain and Italy. L'adresse e-mail indiquée est inaccessible. Moins communs, vous trouverez hors des zones urbaines les « casette », petites maisons, les « ville », ces maisons individuelles avec jardin, les « villini », des cottages individuels avec jardin, les bifamiliari, des maisons jumelées, et les « vilette a schiere ». Préparez votre intégration de la meilleure façon possible en apprenant la langue. Le contenu exact de votre contrat de location en Italie variera d’un appartement à l’autre, mais selon la loi il doit contenir au minimum les informations suivantes : • Nom complet et adresse du propriétaire ; • Combien vous allez payer en loyer et tout changement prévu à ce montant : Le montant du loyer peut être négocié directement avec le propriétaire. Le bail standard est appelé « Contratto di Libero Mercato » (contrat de marché libre). Voici quelques termes clés en italien à garder à l'esprit lors de la recherche d'une location en Italie : Appartamento in affitto - Appartement à louer, Contratto di affitto - Contrat de location, Découvrez l’essentiel à savoir sur la location en Italie. C’est un risque bien trop important. Assurez-vous d'avoir accès à cette adresse e-mail avant de demander à recevoir un courriel de vérification. Voici quelques bons sites pour commencer votre recherche d'appartement en location en Italie : Si vous cherchez un chambre en colocation alors vous pouvez également consulter les sites suivants : Comme dans tous les pays il existe malheureusement des personnes mal intentionnées. Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive d’agences immobilières présentes en Italie : 1. Les non-résidents sont libres d'acheter une propriété en Italie sans restrictions. Conditions d'utilisation Pour un contrat plus flexible, on parle de « Contratto di Convenzione », qui dure trois ans avec une période renouvelable de deux ans. Il est fortement conseillé de rencontrer le propriétaire en personne avant de vous engager, du moins, si vous êtes déjà sur place. Si vous avez décidé de vous expatrier en Italie, se posera naturellement la question du logement. 2. Pour louer un logement en Italie, vous devrez payer un dépôt équivalent à deux ou trois mois de loyer, signer un accord et vous assurer de fournir des copies de votre passeport, de votre permis de résidence et de vos coordonnées bancaires. Les immeubles quant à eux sont appelés « palazzo ». Concernant le mode de paiement, il est possible de régler son loyer en espèces ou bien par virement, mais dans tous les cas le propriétaire doit fournir un reçu. Dans le meilleur des cas, essayez de signer un contrat de location avant votre déménagement ou alors, prenez un logement à court terme. En règle générale, les locataires ont les mêmes droits et devoirs en Italie que dans d’autres pays européens. Si vous souhaitez sous-louer votre appartement ou bien une partie de celui-ci, Lisbob vous conseille d’en discuter au préalable. Si l'on trouve tous les types de logement en Italie, les appartements (appartamenti) sont plus communs. Tagged: Vivre en Italie, Italie, expat Italie, Expat Italie, vivre en Italie, partir vivre en Italie, expatriation, partir vivre en italie, vivre en italie, comment vivre en Italie, retraite en Italie, testament en Italie, location en italiie, location en Italie, location en italie, louer en Italie´, trouver une location en Italie, trouver une collocation en Italie. Toutefois, la plupart des propriétaires exigent une preuve de revenu avant de vous permettre d'emménager, ce qui est en soi normal. Le propriétaire doit généralement approuver à l’avance toutes les améliorations ou modifications esthétiques et les locataires ne doivent pas endommager l’appartement, ne rien faire d’illégal à l’intérieur de celui-ci ou troubler la paix de leurs voisins. Plus en détails, on parle de logement « monolocale » pour décrire les studios, « bilocale » pour les deux pièces et « trilocale » pour les trois pièces. Bien que les arnaqueurs changent de tactique tous les jours, il convient de garder à l’esprit certaines règles afin de ne pas perdre votre argent : Ne jamais payer au propriétaire en espèces avant la signature du contrat de location. Il est assez rare de disposer d’immeubles entiers d’appartements loués ou de sociétés possédant une grande quantité d’immeubles locatifs. Il est préférable de demander à votre agent ou votre courtier de s’occuper de tout pour vous, en dehors de la signature de votre contrat de location bien évidemment. Pourquoi rejoindre la communauté Expat.com ? Cela peut paraître évident mais certains tombent encore dans le piège et voient leur argent s’envoler. Le locataire doit fournir la caution en espèces et celle-ci le lui sera rendu à la fin du contrat de location à condition que le bien soit rendu en bon état auquel cas la caution ne le lui sera pas rendue. Créer un nouveau profil, si vous avez modifié votre adresse e-mail ou que votre adresse e-mail ne peut être vérifiée. L’Italie séduit les expatriés depuis des décennies avec sa gastronomie légendaire, son vin, son histoire, son architecture, ses plages et son paysage naturel.
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